1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
ウィン四ツ谷
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
1984年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
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5階 / 27.3㎡の場合
相場
2,370万円
86.8万円/㎡
1,262
2,001
2,740
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,740万円
73.3万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ウィン四ツ谷
2,380万円（87.2万円/㎡）/ 5階 / 27.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 87.2万円 | 5階 | 27.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,380万円 | 87.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,880万円 | 72.8万円 | 25.81㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/08 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,000万円 | 83.5万円 | 23.95㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/16 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,880万円 | 98.0万円 | 29.39㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,600万円 | 94.5万円 | 27.51㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,770万円 | 76.2万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/15 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 1,890万円 | 77.6万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2025/07/01 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,180万円 | 95.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,890万円 | 83.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,380万円 | 108.8万円 | 31.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/03 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区新宿三丁目 | 新宿駅12分 | 1,680万円 | 76.3万円 | 22.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,000万円 | 99.8万円 | 30.06㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/08 | MSコーポ 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,000万円 | 90.2万円 | 22.17㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 第22宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,300万円 | 82.9万円 | 27.75㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ビューシティ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,480万円 | 102.4万円 | 24.22㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,180万円 | 101.0万円 | 31.5㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,680万円 | 99.3万円 | 27㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | - | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,780万円 | 107.0万円 | 25.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
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